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SÍTIO À VENDA – MORRO DO CIPÓ – Sombrio/SC
Cidade: Sombrio
Bairro: Morro do Cipó
Código: 654
Tipo Imóvel: Sítio
m²
2.2 ha
Venda R$ 550.000,00
Informações sobre o imóvel
SÍTIO À VENDA – MORRO DO CIPÓ – Sombrio/SC
📍 Localização privilegiada em meio à natureza
📐 Área total: 2,2 hectares
💰 Valor: R$ 550.000,00
🔑 Imóvel exclusivo – Rafael Reus
📑 Documentação 100% Regular
✔ Escritura e Registro
✔ CAR – Cadastro Ambiental Rural
✔ CCIR – Certificado de Cadastro de Imóvel Rural
✔ ITR – Imposto Territorial Rural
✔ Área recentemente atualizada (2,2 hectares)
✔ Marcos nas estremas
✔ Totalmente cercado
🏠 Casa em Pedra – 125 m²
✔ Construção sólida em pedra
✔ Corpo principal em laje, com estrutura pronta para segundo pavimento
✔ Ambiente interno em conceito aberto (sala, cozinha e dormitório integrados)
✔ 1 banheiro
✔ Aberturas em vidro e alumínio
🔥 Espaço Gourmet
Área nos fundos:
✔ Coberta
✔ Laterais abertas
✔ Churrasqueira
✔ Forno
✔ Fogão a lenha
💧 Estrutura Hídrica
✔ 3 açudes
✔ Vertentes naturais
✔ Excelente disponibilidade de água
Propriedade ideal para moradia, lazer ou investimento rural, com segurança jurídica e excelente padrão construtivo.
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